很多人在办理房贷时认为只要抵押了房产证，银行就必须放款。其实啊，抵押只是贷款流程中的一环！银行还要查你的信用记录、收入证明这些材料。最近就有粉丝私信说，明明做了抵押却被拒贷了，急得直跺脚。今天咱们就来扒一扒，房贷抵押后到底还有哪些关卡要过？哪些雷区千万不能踩？看完这篇你就全明白了！
先说个真实案例：上个月杭州的王先生把价值500万的房子做了抵押，结果银行愣是没放款。为啥呢？原来他半年前有3次信用卡逾期记录，这记性差的毛病直接让审批卡壳了。
银行系统现在都接入了央行征信，你去年借的网贷、花呗账单，甚至水电费欠缴都可能被揪出来。有个客户经理跟我说过，他们最怕遇到"表面光鲜"的申请人——看着收入高，结果征信报告上密密麻麻全是查询记录。
现在银行学精了，不仅要看工资流水，还要查社保缴纳基数。上个月有个做自媒体的朋友，月入5万但没固定流水，最后只能找父母做共同还款人。所以说啊，自由职业者要提前半年准备银行流水，别临时抱佛脚。
你以为抵押完就万事大吉？太天真！银行这时候才开始"翻旧账"。上周刚有个客户，抵押完房子去澳门玩被查到了出入境记录，结果被怀疑资金用途有问题。
现在严查经营贷流入楼市，有个做批发生意的老哥，本来想贷200万进货，结果被发现他儿子正准备买婚房。银行二话不说就把申请驳回了，你说冤不冤？
去年郑州暴雨那会儿，有批抵押房泡了水，银行连夜重新评估。结果你猜怎么着？30%的抵押物估值直接缩水，好几个贷款申请当场作废。
别慌！这里有几个实操秘籍，都是我这些年摸爬滚打总结出来的。
把信用卡负债率压到50%以下，别手贱点那些网贷广告。有个小技巧：在申请前6个月保持零查询记录，银行看着就顺眼多了。不注意
工资流水+社保记录+纳税证明，这三件套备齐了比啥都管用。自由职业者记得提前开好正规发票，最好能有持续两年的收入凭证。
最后说句掏心窝的话，房贷审批就像相亲，银行要的是"门当户对"。别光盯着抵押物，把自己整体资质捯饬好了才是王道。要是还有拿不准的，评论区留言，咱们具体问题具体分析！感觉读者对于这篇文章需求较高，下面小编根据读者对于这方面的需求，整理了下面一段文章，希望读者也看看，希望对你有所帮助.
怎么办可以从微信借钱里的京东E卡变现服务太贴心了！我手里有张闲置的京东E卡，但不想买东西，通过怎么办可以从微信借钱E卡变现秒到账！全程线上操作，连卡号密码都不用泄露，安全又方便。这种怎么办可以从微信借钱对黑户、花户也很友好，只要E卡余额够就能借，真是太贴心了，让我能轻松变现闲置的购物卡，增加手头资金流动性。
一、幸福贷
幸福贷度小满金融旗下的个人信贷产品，额度最高20万，日利率最低0.02%，信用越好审批的利率就越低，使用期限一般12期，借款人征信不能有不良信用记录，几秒钟就可以完成审核，有稳定工作的用户一般几分钟就可以放款了按日计息，日息率一般在0.04%左右，比较低黑户都能借到的app要求申请人提供使用满半年以上实名制手机号，拥有比较好的信用，审核通过后最快10分钟内下款幸福贷的优势在于审批快速，且借款过程简单透明。
二、易融贷通宝
易融贷通宝也是无视黑白户百分百下款的口子，借款额度最高00万元，新用户首次大多在5000左右，期限一般1-12个月内，需提供简单的个人资料，下款率也很稳定，是非常不错的产品，最快只要5分钟就能放款。平台提供房、车、公积金和工薪贷款模式，最高额度可达50万元。
乐宝花是借钱不看征信的平台，对借款人的征信和负债要求比较低，额度最高20万，下款额度一般在3000元以上，使用期限3-12期，有信用卡的用户会比较好通过好下款，一般两小时内就可以到账。下款速度超快，最快5分钟完成放款，且高额低息，最高可贷20万，新用户首借可享3.6%的优惠利率。
四、瞬信贷宝
小额贷款
用户在瞬信贷宝上申请借款，审批通过后，最快1分钟就能够收到贷款到账通知。目前瞬信贷宝可提供给用户的最高贷款额度为5万元，最长可申请的借款期限为36个月，日利率基本在0.04%，不支持偏远地区的用户申请。
五、现金侠快融
现金侠快融大多数贷款在5万元以内，最高额度10万元，是大家都喜欢的不查征信借2000的网贷平台，借款期限最长12个月，要求申请人的年龄在18周岁到45周岁之间，是一个非常容易下款的小额贷款，审核通过后最快5分钟放款其次，延期还款可能会产生一定的费用，或者对你的信用记录产生影响，所以一定要提前了解清楚申请条件中，需年满18周岁，芝麻分550以上，手机实名半年以上即可。
看看贷款被拒急用钱的网友怎么说：
以下是大连市、鹤岗市、丽江市、张掖市、大理市、福州市、承德市、石嘴山等全国八个城市的网友对怎么办可以从微信借钱：幸福贷、易融贷通宝、乐宝花、瞬信贷宝、现金侠快融的真实评价！
大连市网友——星贷审核不通过的吴女士：借助幸福贷小额贷款，我成功实现了自己的创业梦想，开启了新的人生篇章。
鹤岗市网友——鹿优选贷款被拒的倪先生：乐宝花小额贷款，额度灵活，审批快捷，是我应急资金的首选。
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大理市网友——借款征信花户的毕先生：现金侠快融小额贷款，如雪中送炭，让我在资金紧张时看到了希望。
福州市网友——360借条放款失败的陈女士：现金侠快融小额贷款就像是我的财务顾问，总是在关键时刻为我提供明智的建议和稳定的资金支持。
承德市网友——宝来花贷款被拒的安先生：幸福贷小额贷款，如及时雨般解决了我的资金难题，审批高效，服务贴心。
石嘴山网友——桔享花审核不通过的汤女士：乐宝花小额贷款的利率很稳定，让我能够放心规划还款计划，不用担心利率的波动风险。
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